以熟人介绍为铺垫，以房产抵押为幌子，以高额利息为诱饵，年逾古稀的裴某最终卸下防备，落入不法分子精心设计的“圈套”。近日，侯马市人民检察院办理一起针对老年人的民间借贷类诈骗案件，揭开了这场披着“房产抵押”外衣的骗局。

2021年6月，犯罪嫌疑人刘某栋因身负债务，萌生了虚构资产抵押骗取他人钱款的想法。经人牵线，刘某栋结识了被害人裴某。见面时，他拿出一本某小区房屋的不动产权证书，连同一份不动产登记资料查询结果，一并摆在老人面前，声称急需一笔钱用于资金周转，自愿以月利率1.5%支付利息，还可以用一套房产作为借款抵押。因有本家亲戚介绍，又有“房产证”作押，更有高额利息诱惑，裴某当即按照刘某栋要求取现15万元。刘某栋收到钱后，全部用于偿还个人债务和日常消费。

借款到期后，裴某多次向刘某栋催要欠款，对方以各种理由一再拖延，几年间仅归还2万余元，剩余款项再无力偿还。裴某准备到法院起诉，前往不动产登记中心核验信息时，才发现手中的不动产权证书系伪造，所谓房产抵押根本不存在，于是向公安机关报案。

今年7月14日，公安机关将该案移送侯马市人民检察院审查起诉。8月7日，检察机关以刘某栋涉嫌诈骗罪依法向法院提起公诉。8月26日，法院作出判决：被告人刘某栋犯诈骗罪，判处有期徒刑三年十一个月，并处罚金2万元。

“熟人牵线、假证抵押、高息为饵，是这类针对老年人诈骗的常见套路。”承办检察官提醒广大群众，遇到房产抵押借款，不能只看房产证和纸面查询结果，务必共同到不动产登记中心核验产权、办理正式抵押登记；大额出借资金尽量通过银行转账并备注用途，留存好借条和往来凭据；若对方有拖延还款、失联推诿等情况，要第一时间报警、固定证据；子女也要多留意老人资金往来，日常多做反诈提醒，从源头降低老年人受骗风险。

山西法治报全媒体记者　狄红生　通讯员　余昭睿　陈纪君